個人再生における不動産の評価に関する書類とは


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個人再生では、申立人本人又は配偶者が現在又は過去2年以内に不動産を所有している(いた)場合に、不動産の評価に関する資料を提出する必要があります。

必要書類一覧についてはこの記事にまとめてあります。

「個人再生 必要書類」で検索してみると、書類の一覧を掲載しているサイトが多いですね。その一覧を見て「え、こんなに集めるの!」と驚かれたり、「こりゃ、面倒だ」と嘆かれる方もいるかと思います。また、「必要な書類」の範囲に、再生申立書等の「記入書類」も...
個人再生に必要な書類/何を集めればよいか - 債務整理の相談 in 大阪

 

さて、不動産の評価に関する資料とは具体的にどのような書面なのでしょうか。

不動産の評価に関する書類とは

裁判所が書式を指定しているわけではなく、どこまでのものを提出すべきなのか、それぞれで判断するしかないのですが、当事務所では、不動産業者さんに査定報告書を作成してもらっています。

報告書はこのような構成になっています。
不動産の評価に関する書類

不動産ですから、不動産会社の担当者さんの名刺の裏に査定金額だけが書かれたものはさすがにまずいでしょうね。

その査定価格に至った理由や根拠を添える必要があると思います。

今までの個人再生申立のケースで、この査定報告書がダメと言われたことはありません。

やり直し等があると、迅速な再生手続開始決定への障害となりますので、この点、不動産業者さんに感謝しています。

 

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